Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung
Ausstattung
- "NUR-HOLZ-HAUS" d.h. ökologisch, ästhetisch und gesund - geölte Eichendielen
- gefliestes Tageslichtbad
- Holzfenster, dreifach verglast
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- große Terrasse mit Grünfläche
- keine Kosten für Niederschlagswasser, da eine Rigole vorhanden ist
- Einbauküche (Induktionskochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi A+++)
- Benutzung Waschküche im Erdgeschoss, Warmwasseranschluss vorhanden, dies spart Strom
- Kellerraum im Dachgeschoss (Spitzboden)
- Wärme für Heizung und Warmwasser werden mit Pellets und Solar erzeugt
- nachhaltige, ökologische und allergiefreundliche Bauweise, Holzhaus
- Innenhof zum Spielen
- abgeschlossenes Grundstück durch Hoftor
- 1 Stellplatz
- Fahrradabstellplätze
- gefliestes Tageslichtbad
- Holzfenster, dreifach verglast
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- große Terrasse mit Grünfläche
- keine Kosten für Niederschlagswasser, da eine Rigole vorhanden ist
- Einbauküche (Induktionskochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi A+++)
- Benutzung Waschküche im Erdgeschoss, Warmwasseranschluss vorhanden, dies spart Strom
- Kellerraum im Dachgeschoss (Spitzboden)
- Wärme für Heizung und Warmwasser werden mit Pellets und Solar erzeugt
- nachhaltige, ökologische und allergiefreundliche Bauweise, Holzhaus
- Innenhof zum Spielen
- abgeschlossenes Grundstück durch Hoftor
- 1 Stellplatz
- Fahrradabstellplätze
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung
Beschreibung
In zentraler Lage zum Ortskern von Schriesheim befindet sich in einem 3- Familienhaus diese gut geschnittene 2 ZKB Erdgeschoss Wohnung. Das Haus liegt, geschützt durch ein großes Hoftor in einem ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Der dazugehörige Stellplatz befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür.
Viele Details machen dieses kleine Schmuckstück außergewöhnlich.
Hervorzuheben sind zum Beispiel die schönen geölten Eichendielen im kompletten Wohnraum, ein großzügig gestalteter Wohn-Essbereich, der direkt an die offene, moderne Einbauküche anschließt.
Ein weiteres Highlight dieser schönen Erdgeschosswohnung ist die ca. 20 qm große Terrasse inklusive Grünfläche, die Sie direkt über den Wohn-Essbereich erreichen.
Weiter erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen 4m Schrank und eine praktische Abstellkammer.
Als optimales Extra verfügt das Badezimmer über eine Echtglasdusche und eine separate Badewanne.
Diese Wohnung steht unter dem Motto: Barrierefrei angekommen und sich wohl fühlen.
Der dazugehörige Stellplatz befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür.
Viele Details machen dieses kleine Schmuckstück außergewöhnlich.
Hervorzuheben sind zum Beispiel die schönen geölten Eichendielen im kompletten Wohnraum, ein großzügig gestalteter Wohn-Essbereich, der direkt an die offene, moderne Einbauküche anschließt.
Ein weiteres Highlight dieser schönen Erdgeschosswohnung ist die ca. 20 qm große Terrasse inklusive Grünfläche, die Sie direkt über den Wohn-Essbereich erreichen.
Weiter erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen 4m Schrank und eine praktische Abstellkammer.
Als optimales Extra verfügt das Badezimmer über eine Echtglasdusche und eine separate Badewanne.
Diese Wohnung steht unter dem Motto: Barrierefrei angekommen und sich wohl fühlen.
Mehr anzeigen zum Thema Lage
Lage
Die Weinstadt Schriesheim zählt mit ihren knapp 15.000 Einwohnern zu einem der schönsten Orte an der Bergstraße. Sein historischer Kern mit den kleinen Gässchen in der Altstadt, seine ganz besondere Lage am Fuße der Weinberge und nicht zuletzt seine Weine, machen diesen Ort so charmant.
Darüber hinaus ist Schriesheim für seine Kontraste bekannt. Findet man auf dem Branich modernste Architektur und imposante Gebäude, so findet man in der Altstadt eher historische Gebäude und eine belebte Innenstadt.
Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch Drachenflieger ist Schriesheim ein idealer Ausgangspunkt.
Das Vereinsleben und die Geselligkeit werden großgeschrieben. Auch die gesamte Umgebung von Schriesheim trägt zur Attraktivität des Ortes bei. So lädt die Nähe des Odenwaldes auf der einen Seite zu ausgeprägten Wanderungen ein und darüber hinaus locken Heidelberg und Weinheim als Ausflugsziele ein breites Publikum an.
Schriesheim verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung entlang der Bergstraße. Eine fußläufig erreichbare sehr gute ÖPNV-Anbindung und eine direkte Autobahnanbindung. Die Stadt Schriesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Neben seinem Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium und
5 Kindergärten in der Kernstadt können Sie sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.
Ärztehaus und Apotheke in unmittelbarer Nähe, 2 ”echte” Bäcker in der Altstadt, Waldschwimmbad, Minigolfanlage, Sporthallen und Sportzentrum machen Schriesheim zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.
Darüber hinaus ist Schriesheim für seine Kontraste bekannt. Findet man auf dem Branich modernste Architektur und imposante Gebäude, so findet man in der Altstadt eher historische Gebäude und eine belebte Innenstadt.
Für Sportbegeisterte, Mountainbiker, Naturliebhaber, Kletterer und auch Drachenflieger ist Schriesheim ein idealer Ausgangspunkt.
Das Vereinsleben und die Geselligkeit werden großgeschrieben. Auch die gesamte Umgebung von Schriesheim trägt zur Attraktivität des Ortes bei. So lädt die Nähe des Odenwaldes auf der einen Seite zu ausgeprägten Wanderungen ein und darüber hinaus locken Heidelberg und Weinheim als Ausflugsziele ein breites Publikum an.
Schriesheim verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung entlang der Bergstraße. Eine fußläufig erreichbare sehr gute ÖPNV-Anbindung und eine direkte Autobahnanbindung. Die Stadt Schriesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Neben seinem Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium und
5 Kindergärten in der Kernstadt können Sie sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.
Ärztehaus und Apotheke in unmittelbarer Nähe, 2 ”echte” Bäcker in der Altstadt, Waldschwimmbad, Minigolfanlage, Sporthallen und Sportzentrum machen Schriesheim zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Sonstige Angaben
Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden.
Die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 960,00€.
Das "NUR-HOLZ- HAUS" ist Heimat für die Seele aus Massivholz, direkt aus dem Schwarzwald. Das atmungsaktive Haus, welches ohne Chemie errichtet wurde, ist für Allergiker und gesundheitsbewusste Menschen das Nonplusultra.
Insgesamt werden in dem kompletten Gebäudekomplex 2 Wohnungen und ein freistehendes Haus verkauft.
Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 3 Häusern deren Herzstück ein gemeinsamer großzügiger Innenhof ist, der zum Verweilen einlädt.
Ebenfalls befinden sich dort die Carports, bzw. Stellplätze der einzelnen Wohnungen.
Beim Bau des Hauses wurde auf eine nachhaltige, ökologische und allergikerfreundliche Bauweise geachtet.
Die Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 960,00€.
Das "NUR-HOLZ- HAUS" ist Heimat für die Seele aus Massivholz, direkt aus dem Schwarzwald. Das atmungsaktive Haus, welches ohne Chemie errichtet wurde, ist für Allergiker und gesundheitsbewusste Menschen das Nonplusultra.
Insgesamt werden in dem kompletten Gebäudekomplex 2 Wohnungen und ein freistehendes Haus verkauft.
Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 3 Häusern deren Herzstück ein gemeinsamer großzügiger Innenhof ist, der zum Verweilen einlädt.
Ebenfalls befinden sich dort die Carports, bzw. Stellplätze der einzelnen Wohnungen.
Beim Bau des Hauses wurde auf eine nachhaltige, ökologische und allergikerfreundliche Bauweise geachtet.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2014
- Endenergiebedarf
- 67,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 10.11.2025
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Pellet